オウルホーム｜新潟のおしゃれで高品質な新築一戸建て・住宅

　新潟で土地探しをいざスタートしよう！とは思った
　ものの問題はつきものです。

　今回は、土地を探す本当に一番はじめのお話です。

「新潟で家づくりをしてみようかな！」と思った時に
　は是非参考にしてほしい内容です！

　家を建てるには、（元々土地を持っている人を除いて）
　土地が必要になってきます。

土地探しで失敗する理由は、最初に不動産屋へ行き、
土地のみを購入してしまうことです。

なぜ、不動産屋に行って失敗してしまうのでしょう
か？

その大きな理由としては、不動産屋が購入した土地
にお客様が何を建てるかまでは一緒に考えてくれな
い場合がほとんどだからです。
（もちろん、中には親切な不動産屋もいますよ！）

このような失敗を避けるためには、土地と建物を一
体で考える必要があるます。


解決策①【土地探しを住宅会社に依頼する】
家を建てるのが目的である場合、土地を探しにまず不
動産屋へ行きたくなります。

しかし、この場合、住宅会社に行ってから土地探しを
行うことが正解です。

その理由は、最初にご希望の間取りを決め、それに合
った広さの土地を探すからです。

土地といっても何でもいいわけではありません。
お客様のご希望の間取り、また立地（ご希望のエリア）
などを明確にしてから探す必要があります。

解決策②【土地の見分け方】
土地といっても四角から台形、変形地とたくさんの形が
あり、また１つ１つ建築条件が違うますので、場所によ
っては建てられるもの、建てられないもの、様々です。

なので、土地の見分け方については、やはり不動産に関
わっているプロでない限り非常に難しいことだと思います。
また値段も何百万、何千万の買い物になりますので、やは
りプロに任せるのが一番です。「失敗せずに土地を手に入
れたい！」そう思うのであれば・・・

土地を購入するなら、不動産屋ではなく、
まず住宅会社へ！②家を建てる会社を決めてから土地を決
めるのが、良い家を作る近道！
以上の2点に気を付けて土地探しをスタートさせましょう