新潟で土地探しをいざスタートしよう!とは思った
ものの問題はつきものです。
今回は、土地を探す本当に一番はじめのお話です。
「新潟で家づくりをしてみようかな!」と思った時に
は是非参考にしてほしい内容です!
家を建てるには、(元々土地を持っている人を除いて)
土地が必要になってきます。
土地探しで失敗する理由は、最初に不動産屋へ行き、
土地のみを購入してしまうことです。
なぜ、不動産屋に行って失敗してしまうのでしょう
か?
その大きな理由としては、不動産屋が購入した土地
にお客様が何を建てるかまでは一緒に考えてくれな
い場合がほとんどだからです。
(もちろん、中には親切な不動産屋もいますよ!)
このような失敗を避けるためには、土地と建物を一
体で考える必要があるます。
解決策①【土地探しを住宅会社に依頼する】
家を建てるのが目的である場合、土地を探しにまず不
動産屋へ行きたくなります。
しかし、この場合、住宅会社に行ってから土地探しを
行うことが正解です。
その理由は、最初にご希望の間取りを決め、それに合
った広さの土地を探すからです。
土地といっても何でもいいわけではありません。
お客様のご希望の間取り、また立地(ご希望のエリア)
などを明確にしてから探す必要があります。
解決策②【土地の見分け方】
土地といっても四角から台形、変形地とたくさんの形が
あり、また1つ1つ建築条件が違うますので、場所によ
っては建てられるもの、建てられないもの、様々です。
なので、土地の見分け方については、やはり不動産に関
わっているプロでない限り非常に難しいことだと思います。
また値段も何百万、何千万の買い物になりますので、やは
りプロに任せるのが一番です。「失敗せずに土地を手に入
れたい!」そう思うのであれば・・・
土地を購入するなら、不動産屋ではなく、
まず住宅会社へ!②家を建てる会社を決めてから土地を決
めるのが、良い家を作る近道!
以上の2点に気を付けて土地探しをスタートさせましょう