オウルホーム｜新潟のおしゃれで高品質な新築一戸建て・住宅

「住宅ローンの問題」いざ、住宅ローンの申し込みをしてみたら、思っていたようにはいかなかったというお客様がおります。
この問題に関してはさまざまなケースが考えられ、ひとつは答えを導き出すことは難しいことですが、一度原点に立ち返って
お考えおただきたいのは“「借りられる」より「返せる」住宅ローンの申し込みであったのか“ということです

金融機関がお客様へのご融資を審査するうえでこれ以上のことはないと思いますから。
解決策①【ヒヤリングシートで先手を打つ】住宅の営業マンがお客様と打合せをするときに使うのがヒアリングシート（聞き取り用紙）です。
各社それぞれ様式はありますが、一般的には住宅や土地に対する希望や要望、お客様の個人情報（勤務先や貯金額）を記入していただくものです。

これを利用するメリットは、お客様にあった返済比率（すべての借入金の年間返済額の年収に占める割合）の範囲内で資金計画をして新築計画
を進めていけるという点です。
　つまり、総予算の決定を建築総額から決めるのではなく、返済比率内の予算で決めていくので、結果、無理のない「返せる」資金計画となり、
金融機関から保証人や融資額の減額・自己資金の加算などの条件が少なくなります。
また、お客様ご自身も現在の問題点を確認でき、解決への糸口を一緒に検討することができます。
仮に今すぐの計画が困難であった場合でも目標を立て新築計画の具体的な準備に取りかかれるようにもなります。
では、デメリットは何か。お客様の個人情報が漏えいしてしまったときだと思います。
そのハウスメーカーが考えている個人情報の取り扱いに対する考え方についても一度担当営業マンに聞いてみてください。